为进一步推进潞州区住宅小区物业行业信用体系建设，提升物业管理服务水平，根据《物业管理条例》《山西省物业管理条例》等法律法规，按照前期潞州区出台的《长治市潞州区物业服务企业服务质量评价“红黑榜”实施方案（试行）》有关要求，以群众投诉、区街社三级物管机构日常监管情况为主要考核依据2023年下半年，有部分表现好的物业服务企业入围“红榜”，部分表现差的物业服务企业进入“黑榜”（整改名录），2024年3月11日潞州区物业管理服务中心对进入“黑榜”（整改名录）的物业服务企业进行了约谈，限期5天整改。现将2023年下半年“红榜”及未按规定整改的“黑榜”（整改名录）企业名单公布如下（排名不分先后）。

对进入“红榜”的物业服务企业公开表扬，在今年的评先评优活动中酌情加分，在“虚拟物业超市”中酌情倾斜优质小区资源。对进入黑榜（整改名录）的物业服务企业，区物业管理服务中心将加强监管，增加日常检查频次，三级物管机构将通过公开约谈、实地检查等方式，督促完成整改。进入“黑榜”（整改名录）的物业服务企业要通过积极整改，消除不良社会影响、取得社会认同等方式自主修复记录，凡自主修复并经街（镇）物业服务中心、社区环境和物业管理委员会出具认定合格的，报送潞州区物业管理服务中心审核后，从“黑榜”（整改名录）中撤出。

希望进入“红榜”的物业服务企业要当好先进典型，再接再厉，继续提升物业服务水平。进入“黑榜”（整改名录）的物业服务企业要认真反思、积极整改，持续提升服务水平，共同促进物业行业高质量发展，更好地满足百姓宜居需求。

2023年下半年红榜（13家）

山西鑫浩鹰物业管理有限公司

长治鑫浩鹰众服物业服务有限公司

长治鑫浩鹰尚越物业服务有限公司

山西宏海物业管理有限公司

长治市御林物业管理有限公司

长治市安信物业管理有限公司

广州天力物业发展有限公司长治分公司

太原市新时代物业管理有限公司长治分公司

山西紫金阳光安居物业有限公司

长治市颐家颐物业管理有限公司

长治市潞州区瑞顺投资建设开发有限公司

长治市和平壹号和谐物业服务有限公司

长治市馨和物业管理有限公司

2023年下半年黑榜（整改名录）(5家）

长治市三宝物业管理有限公司

长治市佳泰物业服务有限公司

长治市宏业（集团）信德物业管理有限公司

长治市安居物业管理有限公司

长治市顺业物业管理有限公司

潞州区物业管理服务中心

2024年4月2日