长治:物业管理新模式打通基层治理“最后一公里”
发布时间: 2022-10-26   |  来源: 中新网
 
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电动车智能充电站里,几十辆电动车正在充电,可避免居民因私拉电线充电产生风险隐患;智慧物业服务云平台的监控屏幕上,小区各个方位的实时影像清晰可见;小区出入口,安置防疫一体机,通过刷身份证或扫健康码,机器会自动识别居民信息……山西省长治市潞州区,在这里,智能化管理让小区重焕新颜。

图为:走进东方世家小区,在这里,智能化管理让小区重焕新颜。

山西鑫浩鹰物业管理有限公司总经理李琳介绍,2018年接手东方世家小区以来,企业引入智能化物业管理,建立智慧物业管理大平台,打造集中管控智能中心、客服中心、投诉中心;通过智慧电力、智慧消防、智能充电桩等系统,发布弹窗警告,实现项目实时安全管控。

聚焦“三无”小区这一基层治理难题,潞州区将加强社区物业党建联建作为基层治理的第一课题。为鼓励优质物业参与“三无”小区管理,该区坚持“政府搭台、市场运作、资源共享、合作共赢”原则,探索“1+N”捆绑模式。

“通过政府牵线搭桥,我们签订相关战略合作协议,捆绑接管60个‘三无’小区,社会效益和经济效益共赢。”李琳介绍,借专项行动契机,公司主动承接老旧小区物业管理的社会责任,按照“1+N”捆绑招标管理办法,实现市场化运作。

图为:紫东公路小区,昔日私搭乱建、环境卫生脏乱差的现象已不见踪影,老旧小区着“新装”。

在紫东公路小区,昔日私搭乱建、公共场所乱堆乱放、环境卫生脏乱差的现象已不见踪影,老旧小区着“新装”。2021年,以老旧小区改造为契机,小区加装了外墙保温隔热层,对路面进行硬化绿化,改善照明设施,改造地下雨污管网,重新规划停车位,完善安全监控设备,开设便民服务超市,修建休闲公园等娱乐设施。在这里生活了30多年的张财文告诉记者,“小区改造以后,变化很大,现在住在这里,心情更舒畅。”

图为:智慧物业服务云平台的监控屏幕上,小区各个方位的实时影像清晰可见。

如今,“红色物业”在潞州区渐成气候,该区以物业管理“小切口”,撬动社区治理“大民生”,让小区居民享受到更为规范的居民服务。

图为:昔日私搭乱建、环境卫生脏乱差的现象已不见踪影,老旧小区着“新装”。

潞州区的实践,仅仅是长治市推进社区物业管理能力提升工作的缩影。2022年是山西省委确定的“基层治理能力提升年”,从3月至12月在全省开展抓党建促基层治理能力提升专项行动。今年8月,山西省党建引领社区物业管理能力提升工作现场会在长治市召开。

据悉,上述专项行动开展以来,长治市在推进社区物业管理能力提升方面,探索形成以物业行业党委为主导、社区党委为核心、“网格党支部+物管会(业委会)+物业企业”为主体、“五方协商议事”为平台、“1+N”捆绑模式为载体的物业管理服务新模式,破解老旧小区“事务无人管、企业不想干、百姓不满意”等难题,打通基层治理“最后一公里”。(吴琼、向上)

原标题:山西长治激活“神经末梢” 基层治理提升“幸福成色”


[编辑:李倩]

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长治:物业管理新模式打通基层治理“最后一公里”

电动车智能充电站里,几十辆电动车正在充电,可避免居民因私拉电线充电产生风险隐患;智慧物业服务云平台的监控屏幕上,小区各个方位的实时影像清晰可见;小区出入口,安置防疫一体机,通过刷身份证或扫健康码,机器会自动识别居民信息……山西省长治市潞州区,在这里,智能化管理让小区重焕新颜。

图为:走进东方世家小区,在这里,智能化管理让小区重焕新颜。

山西鑫浩鹰物业管理有限公司总经理李琳介绍,2018年接手东方世家小区以来,企业引入智能化物业管理,建立智慧物业管理大平台,打造集中管控智能中心、客服中心、投诉中心;通过智慧电力、智慧消防、智能充电桩等系统,发布弹窗警告,实现项目实时安全管控。

聚焦“三无”小区这一基层治理难题,潞州区将加强社区物业党建联建作为基层治理的第一课题。为鼓励优质物业参与“三无”小区管理,该区坚持“政府搭台、市场运作、资源共享、合作共赢”原则,探索“1+N”捆绑模式。

“通过政府牵线搭桥,我们签订相关战略合作协议,捆绑接管60个‘三无’小区,社会效益和经济效益共赢。”李琳介绍,借专项行动契机,公司主动承接老旧小区物业管理的社会责任,按照“1+N”捆绑招标管理办法,实现市场化运作。

图为:紫东公路小区,昔日私搭乱建、环境卫生脏乱差的现象已不见踪影,老旧小区着“新装”。

在紫东公路小区,昔日私搭乱建、公共场所乱堆乱放、环境卫生脏乱差的现象已不见踪影,老旧小区着“新装”。2021年,以老旧小区改造为契机,小区加装了外墙保温隔热层,对路面进行硬化绿化,改善照明设施,改造地下雨污管网,重新规划停车位,完善安全监控设备,开设便民服务超市,修建休闲公园等娱乐设施。在这里生活了30多年的张财文告诉记者,“小区改造以后,变化很大,现在住在这里,心情更舒畅。”

图为:智慧物业服务云平台的监控屏幕上,小区各个方位的实时影像清晰可见。

如今,“红色物业”在潞州区渐成气候,该区以物业管理“小切口”,撬动社区治理“大民生”,让小区居民享受到更为规范的居民服务。

图为:昔日私搭乱建、环境卫生脏乱差的现象已不见踪影,老旧小区着“新装”。

潞州区的实践,仅仅是长治市推进社区物业管理能力提升工作的缩影。2022年是山西省委确定的“基层治理能力提升年”,从3月至12月在全省开展抓党建促基层治理能力提升专项行动。今年8月,山西省党建引领社区物业管理能力提升工作现场会在长治市召开。

据悉,上述专项行动开展以来,长治市在推进社区物业管理能力提升方面,探索形成以物业行业党委为主导、社区党委为核心、“网格党支部+物管会(业委会)+物业企业”为主体、“五方协商议事”为平台、“1+N”捆绑模式为载体的物业管理服务新模式,破解老旧小区“事务无人管、企业不想干、百姓不满意”等难题,打通基层治理“最后一公里”。(吴琼、向上)

原标题:山西长治激活“神经末梢” 基层治理提升“幸福成色”