黄河新闻网长治讯：小物业，大民生。物业服务是城市基层治理的重要组成部分，也是城市基层治理的难题之一。在襄垣县开元社区，这一难题的创新解法成为探索社会治理的亮点。

近年来，开元社区通过推行“党支部+居民自治+行业引领”的党建引领小区治理工作机制，把党支部建在居民小区、群众之中，充分发挥其领导核心作用，构建业主委员会、物业服务机构、住建领域行业等多方参与、共同治理的治理体系，提升了党建引领城市基层治理、城市管理能力，有效打通党组织服务群众的“最后100米”，居民群众的获得感、幸福感、安全感不断攀升。

图为：业主委员会讨论小区事宜

开元社区汇都苑小区共119套房子，其中72套房子属于回迁房，所以存在物业费收取难，回迁户矛盾纠纷难调解，物业和业主关系难化解，小区内垃圾成堆、打扫卫生无人管理，原物业撤出等一系列问题。开元社区以党建引领，创新工作思路，通过“居民参与式治理”这一主线，今年3月开始精心组织，不断协调指导，积极做好宣传工作，通过走访入户听取小区居民的意见和建议，督促协调小区成立业主委员会，搭建群众自治平台，进一步创新探索基层社会治理模式。

“业委会成立后，将会成为沟通社区、物业和居民的‘桥梁’，能够激发居民的参与意识，切实解决居民群众生活中的困难，规范小区管理，同时也是破解社区物业管理难题的‘金钥匙’，打通基层治理的‘最后一公里’。”社区工作人员谈起过去因一号楼地下室被水淹问题引起的业主和物业矛盾纠纷，表示费时费力，现在成立小区业委会，这些困难将迎刃而解。

“业主委员会成立以后，对于我们业主来说是一件好事，我们有什么难题，都可以通过业委会和物业来对接，满足了我们对小区事务自我管理的要求。业主委员会成员相互助力将院内规划停车位，现在的车辆都是整齐停放在划线内了。”小区崔大爷对业委会的成立很是高兴。

小区业委会负责人告诉记者，通过“微自治”，形成环境整治一盘棋、秩序治理大合唱，现在小区的垃圾清理了、大门安装了、化粪池清理了、停车位规划好了、环境也越来越好了，居民们开心极了。

业主委员会的成立，不仅有利于居民小区的管理，也有利于问题的解决。业委会自治，通过一事一议方式，对不按时交纳费用的业主，限期交纳服务费用，同时，业委会与社区互相配合、相互协作、互相监督，解决小区发生的各类问题，做好各项服务以及维护小区社会治安等相关工作。开元社区5325户16500余人，所辖44个居民小区27个网格，目前4个小区已成立业主委员会，24个小区成立了物管委。

下一步，开元社区将积极探索党建引领小区治理，推行“小区+”精细服务，激活小区治理“微细胞”，不断深化“和美”社区建设，为打造城市治理新格局注入强劲动力，不断提升辖区居民的幸福感、获得感。（贾霄星）