日前，走进位于黎城县黎侯镇广邯社区的朝阳苑小区，只见楼道干净整洁，车辆停放有序，安装有门禁道闸，居民进出安全放心，老人在健身器材上悠闲地锻炼着身体，一派和谐景象，与之前小区设施陈旧、垃圾堆占、车辆乱停放的情况形成了鲜明的对比。

朝阳苑小区自建成以来，便是一个无主管单位、无物业服务、无人防物防技防的“三无”小区。面对辖区内部分“三无”小区长期无专人管理，且很多物业公司不愿意接手的现状，黎侯镇广邯社区创新思路，牵头成立东居物业有限公司，从根本上解决了部分“三无”小区各种事务无人管理的困境，赢得了广大居民的认可和称赞。

“小区自从有了新‘管家’，面貌焕然一新，不仅干净整洁，绿化环境大幅提升，照明设施也更完善，连监控探头、门禁卡口都配套齐全了，住在这里比过去更安心、更舒适。”提及朝阳苑小区的变化，居民孙明芬赞不绝口，竖起大拇指。

物业服务管理，一头连着民生，一头连着发展。近年来，黎侯镇坚持以人民为中心，坚持“两手抓”，积极发挥牵头部门作用，开展物业管理专项整治行动，一手抓过去存在的问题，一手抓探索创新物业管理新模式，有效破解“三无”小区治理难题，让群众真正得到实惠。

广邯社区属于县城核心区，辖区内多“三无”小区，近年来，在社区的配合下，尽管小区面貌得以改善，但部分小区规模很小，物业管理缺位，仍普遍存在照明系统损坏、管道堵塞、监控门禁设施缺位等问题，居民生活质量有待提升。

为解决这一根本问题，在广泛听取居民意见建议后，东居物业有限公司正式接管朝阳苑小区，聘请专业管理人员，全面负责停车管理、卫生保洁、水电维护、门禁监控等管理工作，完善提升辖区内物业服务水平。 

“物业公司现有在岗职工40多人，由孤寡老人、脱贫户、残疾人和其他社会人员组成，我们安排免费技能培训，在保证服务质量的同时，给他们提供了就业岗位，很大程度上解决了他们的就业和生活难题。”东居物业有限公司负责人张亚红表示，今后，他们将围绕抓党建促基层治理能力提升工作，持续提高小区治理水平，强化物业管理服务，优化提升小区管理质量和环境品质，不断增强广大群众的获得感和幸福感。

今年以来，黎城县针对群众反映的老旧小区年久失修、管理维修成本高、物业公司入驻积极性差等难题，县委、县政府将老旧小区及周边配套基础设施提升改造项目列为“听民意、办实事，解决群众身边急难愁盼”重点事项，由黎侯镇直面破题，广邯社区成立5家物业公司，进驻23个无人管理的老旧小区，试行物业“先尝后买”服务，即先对小区进行改造提升，进驻3个月后再开始收取物业费。在持续改造提升“三无”小区的同时，形成长效管理机制，让广大群众共享高品质生活。（张文举）

原标题：黎城旧小区焕发新生迎来新“管家”