黄河新闻网长治讯：根据省市集中整治办“听民意办实事”工作要求，长治市潞州区组织开展“整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动”，5月28日起对全区物业企业开展实地检查。现将专项行动开展以来第一批5起典型案例予以曝光，强化震慑效应，扎实推动潞州区物业服务提档升级，让小区居民享受更为优质、高效的物业服务。

1、潞州区XXX小区，该小区由长治市家友物业管理有限公司提供服务。多名业主反映该小区电梯未按时进行维保、小区内停车混乱、公共区域被侵占、门岗无人值班、卫生打扫不彻底、物业企业限购电费等问题。潞州区物业管理服务中心对其下达《整改通知书》并进行约谈，督促物业企业全面整改，不断加强小区管理。

2、潞州区XXX小区，该小区由长治市顺业物业管理有限公司提供服务。小区存在物业服务信息未公示，绿化带、楼道、路面等卫生环境差，飞线充电、院内车辆乱停乱放、消防通道被占用、保安管理松懈、无外来人员登记信息等未按合同履行安全防护工作，公共收益未对业主公示等问题。潞州区物业管理服务中心对其下达《整改通知书》并进行约谈，督促物业企业全面整改。

3、潞州区XXX小区，该小区由长治市三宝物业管理有限公司提供服务。该公司存在未按合同约定提供日常维护、养护、巡查相关服务，未提供安全防范工作，自来水二次加压设备、监控系统损坏无法使用，小区内卫生、绿化服务不到位，信息公开不规范，电动车进楼入户、飞线充电，未公开公共收益收支等问题。潞州区物业管理服务中心对其下达《整改通知书》并进行约谈，督促物业企业全面整改，不断加强小区管理。

4、潞州区XXX小区，该小区由长治市安居物业管理有限公司提供服务。该公司存在未按照服务标准提供服务，非机动车未集中停放、进楼入户，楼道杂物堆放，常闭式防火门未关闭，电梯巡查记录不完善，未按照物业合同履行安全防范工作，未积极履行报告义务，公共收益未按规定进行公示等问题，物业管理混乱。潞州区物业管理服务中心对其下达《整改通知书》并进行约谈，督促物业企业全面整改。

5、潞州区XXX小区，该小区由长治市福万佳物业管理有限公司提供服务。该公司存在未按照服务标准提供服务，非机动车未集中停放、飞线充电，楼道堆放杂物，占用消防通道，未履行报告义务，保洁记录、客服来电、来访记录不完善、其他工作均无任何记录、台账等问题，物业管理混乱。潞州区物业管理服务中心对其下达《整改通知书》并进行约谈，督促物业企业全面整改，不断加强小区管理。

下一步，潞州区将坚持对全区物业企业实现两个“全覆盖”，即检查对象和检查内容全覆盖，通过专项行动对全区物业企业实现约谈一批、曝光一批、整改一批、提升一批、处罚一批、退出一批，进一步净化全区物业企业服务环境，推动物业行业有序发展，为全区的基层治理和经济高质量发展提供坚实保障。

长治市潞州区物业管理服务中心

2024年6月25日