黄河新闻网长治讯：襄垣农商银行紧扣风险资产清收处置专项行动总体目标，内外加压、攻坚克难，持续将抵债资产清降作为重点工程扎实推进，对符合处置条件的及时联系意向客户，通过市场化方式加速清收处置，确保坚决完成2024年各类清收任务。

借款人某商贸公司，于2013年在该行先后借款4000余万元，期限一年，借款方式为房产抵押。2013年下半年后，借款人对外投资的资金链断裂，无法偿还该行到期贷款，次年贷款到期形成不良。随即，该行一是多次督促其积极筹措资金，要求尽快偿还逾期授信；二是同步提起诉讼申请执行，通过法院对抵押用房进行查封冻结，牢牢把控第二还款来源；三是迅速向法院申请将所有担保人全部纳入失信被执行人和限制高消费人员名单，对担保人造成有力的震慑。随后，该行于2020年8月通过以物抵债协议，收取了该抵债房产。但由于此房产资产价值较大，县级地域经济不活跃、房产实用性较差，虽经拍卖、挂牌出售、第三方磋商等措施，有意向接盘的企业或个人很少，部分意向客户也因价格原因无法达成一致，处置难度较大。

面对这个“烫手”的抵债资产，该行首先成立抵债资产处置工作小组，分析该抵债资产现状，研究处置路径及措施；同时，充分利用线上线下各类营销平台，扩大信息受众面，通过资产拍卖平台发布信息，积极寻找潜在买受人，广泛发动员工通过微信分享、营销海报及行内邮箱等多种形式，全力对外推荐抵债资产信息。由于处置难度较大，处置工作一度陷入困境。专项行动开展以来，该行细心研判，决定降低其他流程的消耗，集中精力抽丝剥茧，力求变现抵押房产，最大程度挽回损失。一方面由分管领导牵头，不断挖掘社会资源，积极寻找潜在目标客户；另一方面抓住关键节点，对原借款人施加压力，要求积极主动配合该行对不良抵债资产的清收处置工作。通过对价值较大的抵债资产，拆分成多部分进行处置，同时与多家房地产公司、个人对接协商，经现场勘察、多轮谈判后，最终筛选出初步购买意向客户。随后，该行通过阿里拍卖平台公开挂网拍卖，成功对该抵债房产进行了部分处置。截至目前，该抵债房产先后累计处置2400余万元，剩余1800余万元部分，后续将继续加大处置力度，力争早日完成任务。（郎逸群）