随着一栋建筑面积达一万三千多平方米的原二中教学楼的轰然倒塌，长子县南大街拆迁指挥部的工作人员脸上多日来堆积的愁云总算散去，他们由衷的感叹，还是法院的同志顾大局，肯吃苦，办法多，帮助我们解决了一个拆迁大难题。

当事人李某某也给承办法官发来短信：“钥匙已放下，这个事情真是谢谢您了”，缠绕他们一个多月的心结总算打开，也不再背负“阻碍城市建设”的怨言了。

图为：拆迁现场

这究竟是怎么回事呢？

事情得回溯到十六年前。2003年8月李某某等七人与长子二中签订了《长子二中街面房抵押合同》，约定由李某某等向长子二中每间房缴押金6万元，李某某等对所对应的十二间房屋享有15年的使用权（自2003年9月1日至2018年8月31日止），期满由长子二中一次性退还所缴押金，收回房屋使用权。期间，李某某等又将该房屋转租给赵某某等人。

近年来，长子县委县政府为提升城市形象，建设特色宜居城市，对旧城进行了大规模的拆迁改造。在优先发展教育的理念下，建造了美丽一流的新二中校区。原二中校区恰好在南大街拆迁改造范围。2018年8月31日，该十二间街面房合同期满。2019年5月，长子二中要求李某某等人腾退房屋。好说歹说，由于对合同条款的理解差异，李某某及赵某某等人拒绝腾房。

这可把拆迁指挥部的同志急坏了，还迁安居工程的合同已经签署，如果拆迁不能顺利进行，除了经济损失，县委政府形象受损更是大事！

无奈之下，长子二中将李某某、赵某某等十余人诉至法院要求腾退房屋，并提供担保申请先予执行。

立案后，胡小晶院长高度重视，指示该系列案由院党组成员、审委会专职委员申建伟牵头办理。通过阅卷，与长子二中交流，承办法官敏锐地发现，这中间一定存在某种程度的误解，只要把心结打开，案件就有可能迎刃而解！

果然，把案件的十几名当事人请到法院，给每人都倒了一杯温开水后，李某某等的话匣子打开了，诉起自己的苦衷，房屋没有自来水，用水还得平车拉，用电都是租户自己协调解决……

听完他们的倾诉，法官们拿出合同，一起认真探讨，指出他们虽然值得同情，但二中也并无违背合同之处。美丽家乡建设需要大家的热情奉献与参与，南大街拆迁改造势在必行，希望大家要顾大局，识大体，尽快腾退房屋！

经过近两小时的苦口婆心劝说，李某某等人的思想逐渐松动，表态回去再考虑考虑。承办法官意识到案件出现转机。“攻心”为上，接下来的几天，几名法官又趁热打铁，不厌其烦分别做几名租户的工作。

“精诚所至，金石为开”，租户们被法官的热情负责担当所感动，端午节一过，他们陆续主动腾退了所占的房屋，并将钥匙交到法院。一场看似大动干戈的纠纷最终以和谐解决收尾，县委常委、县委办公室主任吴斌称赞说，人民法官为人民，长子城市建设有你们的一份功劳！（来源：长子县人民法院）

原标题：真为民 法官苦口化纠纷 解心结 租户释怀腾房屋